विभिन्न देशों की अर्थव्यवस्था Real-Estate और Infrastructure पर निर्भर करती है। अर्थव्यवस्था के साथ ही किसी भी देश की विकास दर भी इन्हीं क्षेत्रों पर निर्भर है इसीलिए इस Field में Career की संभावनाएं काफी ज्यादा बढ़ रही है। यही वजह है कि आज हम इस Article के ज़रिए आपको Real-Estate और Infrastructure में Career Options के बारे में जानकारी देंगे।
About Real-estate And Infrastructure
Real-Estate और Infrastructure के क्षेत्र में जो कार्य किए जाते हैं। इसमें किसी भी देश की सूरत बदलने की क्षमता होती है। यही वजह है कि इस क्षेत्र में यंग प्रोफेशनल्स को हायर किया जाता है। लेकिन इस क्षेत्र में Career बनाना कई चुनौतियों से भरा हुआ है। हालांकि जिन लोगों में चुनौतियों से लड़ने की क्षमता है वे आगे जाकर बहुत सारा धन कमा सकते हैं। साथ ही उन्हें इस बात की संतुष्टि भी मिलती है कि उन्होंने अपने देश के लिए कुछ किया है।
लेकिन इस क्षेत्र में बनाने के लिए आपको इस बात का ध्यान रखना होगा कि आपके कांटेक्ट लिस्ट बड़ी हो। आपकी जान पहचान कई लोगों से हो क्योंकि कांटेक्ट लिस्ट के बढ़ने से बिजनेस के भी निरंतर बढ़ने की संभावनाएं होती है और आपको जमीन, प्लॉट, फ्लाइट, आदि खरीदने और बेचने की कला भी होनी चाहिए।
Infrastructure and Real-Estate Expenses
इस क्षेत्र में Career बनाने के लिए आपको कुछ पैसे भी खर्च करने पड़ेंगे। यदि आप इस क्षेत्र में Career बनाने के लिए किसी प्राइवेट संस्थान से इंजीनियरिंग की डिग्री हासिल करते हैं तो इसमें आपका 60,000 से लेकर ₹100000 सालाना खर्च हो सकता है। हालांकि यदि आप राष्ट्रीय स्तर पर आयोजित की जाने वाली प्रवेश परीक्षाओं में उत्तीर्ण हो जाते हैं तथा दिल्ली कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग, आईआईटी जैसे संस्थान में दाखिला लेते हैं। तो इसमें आपकी फीस कम भी हो सकती है। यदि आप फिर सेल्स मार्केटिंग में एमबीए करते हैं तब भी आपके पास Real-Estate एजेंसी में नौकरी हासिल करने के Option मौजूद रहेंगे।
Scholarship
यदि Real-Estate और Infrastructure के क्षेत्र में Career बनाने के लिए आपके पास पैसों की कमी है तो इसके लिए आप किसी भी बैंक से लोन ले सकते हैं। सबसे उपयुक्त भारतीय स्टेट बैंक ऑफ इंडिया है क्योंकि यहां आपको 7.5 लाख तक का लोन हासिल हो जाता है। वहीं राष्ट्रीयकृत बैंक होने की वजह से यहां आपको कर चुकाने में भी सुरक्षा हासिल होगी।
Career Scope
Real-Estate और Infrastructure के क्षेत्र में Career बनाने के लिए आपके अंदर कुछ कौशल होने जरूरी है। साथ में आपका मेहनती होना भी जरूरी है क्योंकि इस क्षेत्र में हो सकता है आपको 24 घंटे दिन रात कठिन परिश्रम करना पड़े। इसके साथ ही आपको बिल्डर्स, मजदूर, साइट मैनेजर की टीम का भी मार्गदर्शन करना होता है इसीलिए आप में अच्छी Communication Skills होनी चाहिए। वर्तमान समय में इस क्षेत्र में नौकरी की कई संभावनाएं बढ़ रही है क्योंकि प्रॉपर्टी खरीदना और बेचना एक ऐसा क्षेत्र है जो हमेशा ही चल सकता है।
Pros And Cons
Pros:
इस क्षेत्र में लगातार तकनीकी विकास हो रहा है। ऐसे में यहां नौकरी की संभावनाएं काफी ज्यादा बढ़ गई है इस वजह से आपके पास कमाई के अवसर भी मौजूद हैं। आप बिल्डर, कंस्ट्रक्शन, स्टेट मैनेजर, इंजीनियर जैसे पदों पर कार्य कर सकते हैं।
Cons:
हालांकि इस क्षेत्र में विकास के साथ ही आर्थिक मंदी भी बड़ी तेजी से होती है। कभी इस क्षेत्र में प्रगति होती है तो कभी यह बुरी तरह से डूब जाता है 2009 में मंदी की वजह से कई Real-Estate प्रोफेशनल्स पूरी तरह से कंगाल हो चुके थे। यही वजह है कि Real-Estate श्रमसाध्य कार्य भी है। इसके अलावा यहां पर आपको कई ज्यादा आर्थिक निवेश और यात्राएं करना पड़ता है जिससे रिस्क और भी ज्यादा बढ़ जाता है।
Salary
यदि बात करें वेतन की तो एक Real-Estate व Infrastructure का प्रारंभिक वेतन 15000 से लेकर 50000 तक हो सकता है। वहीं यदि आप किसी बैंक, प्राइवेट कंपनी, डिपार्टमेंट में कमीशन बेस पर कार्य करते हैं तो यहां आपकी Salary काफी ज्यादा हो सकती है वहीं इस क्षेत्र में सिविल इंजीनियर के तौर पर कार्य करने पर आपका मासिक वेतन 20,000 से 25,000 हो सकता है।
By – Bharti
